Inhyrning av förskolelokal

Kort beskrivning

Meddelande om frivillig förhandsinsyn
Avsnitt I: Upphandlande myndighet
I.1 Namn, adresser och kontaktpunkt(er)
Uppsala kommun
Att: Lena Lundqvist
Kontoret för samhällsutveckling
SE-753 75 Uppsala
Sverige
Telefon: +46 187274567
E-post: lena.lundqvist@uppsala.se
Upphandlande myndighetens internetadress
http://www.uppsala.se
Avdelning II: Upphandlingen
II.1 Den upphandlande myndighetens benämning/rubrik på upphandlingen
Inhyrning av förskolelokal
II.2 Kort beskrivning av upphandlingen
Hyresavtal för inhyrning av förskolelokal i bottenvåning i ett ännu inte
uppfört bostadshus i kvarteret Gimo i Librobäck/Börjetull området.
Lokalerna innefattar förskola om tre avdelningar 54 platser.
II.2.1 Det slutgiltiga totala värdet av kontraktet/kontrakten
Cirka 17 miljoner kronor
II.3 Plats
Plats:
Uppsala
NUTS-kod: SE121, Uppsala län
II.4 Gemensam terminologi vid offentlig upphandling (CPV-referensnummer)
Huvudobjekt: 45214100 Bygg- och anläggningsarbeten: förskolebyggnader
II.5 Typ av förfarande
Direktupphandling
II.7 Motivering av beslut att ej upphandla
Uppsala kommun tog i september 2006 fram ´Strukturprogram för
Librobäck-Börjetull- Fyrishov´ som syftar till att hitta en övergripande
struktur för Librobäckområdet och ligga till grund för områdets successiva
omvandling från ett industriområde till en mer blandad stadsdel med
handel, service, fritid och rekreation. Området bör också inrymma fler
bostäder, i den mån det är möjligt att integrera bostäder med befintliga
verksamheter.
Programmet ska ligga till grund för fortsatt detaljplanering inom
området.
Nya förskolor föreslås då inom kv Cementgjuteriet och kv Seminariet men
med det ökade bostadsbyggandet inom Librobäck/Börjetull finns behov av
ytterligare förskolor. Detaljplanen för kvarteret Gimo har till syfte att
omvandla ett område för industriverksamhet till bostadskvarter.
Planförslaget innehåller cirka 550 bostäder. I området väster om Fyrisån
och norr om Dalabanan bor idag knappt 1000 personer. Befolkningen väntas
öka markant de närmaste åren till följd av flera pågående och planerade
bostadsprojekt i området. Stadsdelen har redan idag brist på
förskolelokaler. Tillfälliga förskolepaviljonger finns vid Hällbygatan,
nära planområdet dessa måste dock flyttas innan juni 2013 på grund av
exploatering för bostäder. Närmaste permanenta förskola, Luthagens
förskola finns vid Prästgårdsgatan. Området är idag underförsörjt vad
beträffar förskolor.
Behovet av förskolor i den centrala staden och i Librobäck/Börjetull är
för våren 2012 ca 150 platser samt ytterligare 400 platser för våren 2013
utöver det som finns tillgängligt idag. Behovet av förskolelokaler i
Librobäck/Börjetull är stort och då kommunen inte har rådighet över marken
så föreslås förskolor inrymmas i bottenvåning på bostadshus som
detaljplanen för kvarteret Gimo ger möjlighet till. Då planbestämmelserna
inte är tvingande vad beträffar skola/förskola betyder det att det inte är
något formellt krav för byggherren JM AB att det ska tillskapas en
förskola.
Uppsala kommun avser därför att tilldela JM AB ett hyreskontrakt för
inhyrning av förskolelokal eftersom det inte kunnat förutses att behovet
inom området skulle vara så stort. Kommunen har därmed inte detaljplanerat
för förskola och inte heller avsatt mark för uppförande av egen förskola i
området. Kommunen åberopar synnerlig brådska enligt 4 kap. 5 § 3 p LOU.
II.8 Namn och adress till den/de ekonomiska aktörer som beslutet om
tilldelning gäller
JM AB
Sylveniusgatan
SE-754 50 Uppsala
Sverige
Telefon: +46 18660300
Internetadress
http://www.jm.se
II.9 Avtalsspärr gäller under perioden
Startdatum
2012-04-24 
Slutdatum
2012-05-04 
II.11 Kompletterande information
Med anledning av ovanstående avser Uppsala kommun därför att tilldela JM
AB ett hyreskontrakt för inhyrning av förskolelokal eftersom det inte
kunnat förutses att behovet inom området skulle vara så stort. Kommunen
har därmed inte detaljplanerat för förskola och inte heller avsatt mark
för uppförande av egen förskola i området.
Visma Opic-annons: http://www.opic.com/notice.asp?req=difzgrpd
II.16 Datum för införande av denna annons
2012-04-23 
Källa: Visma Opic