Inhyrning av förskolelokal

Kort beskrivning

Meddelande om frivillig förhandsinsyn
Avsnitt I: Upphandlande myndighet
I.1 Namn, adresser och kontaktpunkt(er)
Uppsala kommun
Att: Lena Lundqvist
Kontoret för samhällsutveckling
SE-753 75 Uppsala
Sverige
Telefon: +46 187274567
E-post: lena.lundqvist@uppsala.se
Upphandlande myndighetens internetadress
http://www.uppsala.se
Avdelning II: Upphandlingen
II.1 Den upphandlande myndighetens benämning/rubrik på upphandlingen
Inhyrning av förskolelokal
II.2 Kort beskrivning av upphandlingen
Hyresavtal för inhyrning av förskolelokal i bottenvåning i ett ännu inte
uppfört bostadshus i kvarteret Varpen och Spolen i Kungsängen. Lokalerna
innefattar förskola om tre avdelningar 54 platser.
II.2.1 Det slutgiltiga totala värdet av kontraktet/kontrakten
cirka 15 miljoner SEK
II.3 Plats
Plats:
Uppsala
NUTS-kod: SE121, Uppsala län
II.4 Gemensam terminologi vid offentlig upphandling (CPV-referensnummer)
Huvudobjekt: 45200000 Delar av eller kompletta bygg- och
anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten
II.5 Typ av förfarande
Direktupphandling
II.7 Motivering av beslut att ej upphandla
Uppsala kommun tog i januari 2009 fram handlingen ´Program för Kungsängen´
som skall tjäna som ledning av en successiv förnyelse av Kungsängen samt
ligga till grund för detaljplaner som upprättas. Området skall utgöra en
utvidgning av stadskärnan och innehålla bostäder, arbetsplaster och
service integrerat sammanvävt som i stadskärnan. Ett kvarter som
innehåller huvudsakligen bostäder bör ha kontors- eller butikslokaler i
bottenvåningen anges det. Möjligheten att använda befintliga byggnader
till förskolor har utretts. Dessa är omnämnda i den industrihistoriska
inventeringen från 2003, men dessa lokaler har visat sig vara icke
lämpliga som förskolelokaler då aktuella myndighetskrav inte uppfylls.
Av programmet framgår också att centrala staden har stort behov av
bostäder för äldre. Vid planeringen av detta nya bostadsområde så antogs
det att det skulle flytta in främst äldre människor, men i verkligheten
blev det stor andel barnfamiljer som flyttade in i området.
Behovet av förskolor i den centrala staden och i Kungsängen är för våren
2012 ca 150 platser samt ytterligare 400 platser för våren 2013 utöver det
som finns tillgängligt idag. Behovet av förskolelokaler i Kungsängen är
stort och då kommunen inte har rådighet över marken så föreslås förskolor
inrymmas i bottenvåning på bostadshus som detaljplanen för kvarteret
Varpen och Spolen ger möjligheten till. Då planbestämmelserna inte är
tvingande vad beträffar skola/förskola betyder att det inte är något
formellt krav för byggherren JM AB att det ska tillskapas en förskola.
Uppsala kommun avser därför att tilldela JM AB ett hyreskontrakt för
inhyrning av förskolelokal eftersom det inte kunnat förutses att så många
barnfamiljer skulle söka sig till Kungsängen. Kommunen har därmed inte
detaljplanerat för förskola och inte heller avsatt mark för uppförande av
egen förskola i området.
II.8 Namn och adress till den/de ekonomiska aktörer som beslutet om
tilldelning gäller
JM AB
Sylveniusgatan
SE-754 50 Uppsala
Sverige
Telefon: +46 18660300
Internetadress
http://www.jm.se
II.9 Avtalsspärr gäller under perioden
Startdatum
2012-03-22 
Slutdatum
2012-04-02 
II.11 Kompletterande information
Med anledning av ovanstående avser Uppsala kommun därför att teckna
kontrakt med JM AB för inhyrning av förskolelokal i bottenvåning i ett
ännu inte uppfört bostadshus eftersom det inte kunnat förutses att så
många barnfamiljer skulle söka sig till Kungsängen. Kommunen har därmed
inte detaljplanerat för förskola och inte heller avsatt mark för
uppförande av egen förskola i området.
Visma Opic-annons: http://www.opic.com/notice.asp?req=dirctqgh
II.16 Datum för införande av denna annons
2012-03-21 
Källa: Visma Opic